Immobilienkauf mit Baugutachter - Bausachverständiger

www.immobilienkaufhilfe.de

weitere Infos unter:
02166-3995445

Name: Oliver C.... Wohnort: Neuenkirchen-Seelscheid Berufsbezeichnung: Projektleiter

Als Laie in Sachen Immobilien war die Premium-Inspektion für mich eine wichtige Entscheidungshilfe beim Hauskauf. Neben der notwendigen Klarheit über den Zustand der Immobilie erhielt ich sehr präzise und kompakt einen Überblick über die zu erwartenden Investitionen in Sanierung und Modernisierung. Letztendlich gab der Inspektionsbericht mir entscheidende Hinweise für die Kaufentscheidung und die notwendigen Finanzmittel. Ich kann jedem Käufer einer gebrauchten Immobilie den Inspektionsservice nur wärmstens empfehlen, um sich vor unliebsamen Überraschungen zu schützen.
Oliver C......

Name: Cristiane Sch... Wohnort: Witten Berufsbezeichnung: Stadttierärztin

Wir mussten schnell (innerhalb von 2 Monaten) ein Haus finden und kaufen. Eigentlich dachten wir, wir würden mit "kritischem Blick" und gesundem Menschenverstand schon die richtige Wahl treffen. Das Hinzuziehen von Herrn Niebel sollte eigentlich eine reine Formsache sein. Am Ende haben wir Herrn Niebel innerhalb von drei Wochen durch drei Häuser "geschleift"... Bei den beiden ersten hat er uns vor einer riesigen Fehlinvestition bewahrt. Wir haben die gravierenden Mängel nicht gesehen, hätten aber später dafür zahlen müssen. Das dritte Haus war es dann: Unser Haus!

Herr Niebel war bei allen drei Terminen sehr kompetent, sehr gründlich und immer ruhig und ausgesprochen sympathisch. Seine Schätzung der Investitionskosten bei dem jetzt von uns erworbenen Haus deckt sich exakt mit der des mit dem Umbau beauftragten Architekten.

Das beste Kompliment hat Herr Niebel aber von einem Makler bekommen: Dieser kennt viele "Gutachter" und er hat noch nie eine so ausführliche, objektive und kompetente Beratung eines Käufers erlebt. Er fragte uns auch, was wir für diesen Service bezahlt hätten, als er unsere Antwort hörte (wir hatten eine Standardinspektion) war er mehr als verblüfft und sagte, andere Gutachter würden das Drei- bis Vierfache für ein oberflächlichen Blick in das Haus verlangen.

Wir würden nie ein Haus ohne Herrn Niebel kaufen wollen und können den Service der iis-Hauskaufhilfe jedem nur empfehlen.

mit herzlichen Grüßen noch ein bisschen aus Goch und schon etwas aus Witten

Name: Ingo R. Wohnort: Kamp-Linfort Berufsbezeichnung: Beamter

Ich habe die Dienstleistung von IIS (Hauskaufhilfe) in Anspruch genommen, da ich eine gebrauchte Immobilie kaufen wollte. Wir haben sehr kurzfristig einen Termin für die Begutachtung gefunden. Der Termin war sehr gründlich, dauerte ca. 4 Stunden für einen 160 m2 großen Bungalow. Mir wurde viel erklärt, auf Nachfragen wurde direkt kompetent und für mich als Laien verständlich eingegangen.
Ich habe die einfache Begutachtung ohne schriftliche Ausarbeitung bestellt, konnte mir aber trotzdem zwischendurch Notizen machen.
Frank Niebel hat einen sehr freundlichen und hilfreichen Service geboten.
Meiner Meinung nach auf jeden Fall zu empfehlen.
MfG I. Runde

Name: Jörg W....  Wohnort: Mühlheim an der Ruhr Berufsbezeichnung: Projektmananger

Wir waren schon seit längerer Zeit auf der Suche nach einem Haus und haben uns einige Immobilien angeschaut. Es ist unser erstes Haus und für uns war klar, dass wir nicht wirklich die Fachkompetenz haben um den Zustand eines Hauses einschätzen zu können.
Bei dem ausgewählten Haus hatten wir ein sehr gutes Gefühl. Nun gibt es sehr viele Berichte und Reportagen über gravierende Mängel am Bau und Bauherren, die Probleme nicht mehr bewältigen können und verzweifeln. Uns war klar, so wollen wir nicht enden.
Um unser gutes Gefühl bestätigen zu lassen, haben wir diverse Angebote zur Beurteilung der Bausubstanz eingeholt und letztendlich den Auftrag an IIS vergeben. Dabei waren für uns das Preis- Leistungsverhältnis und die kurzfristige, unkomplizierte und flexible Termingestaltung ausschlaggebend. Unsere Anfrage über das Internet wurde prompt bearbeitet und wir wurden sehr schnell von Frau Niebel zurückgerufen.
Wir haben sehr kurzfristig eine Premium-Inspektion in Auftrag gegeben. Herr Niebel hat sich für die Untersuchung sehr viel Zeit genommen und das Haus ausgiebig inspiziert. Auch der Hausbesitzer war sehr offen. Alle Fragen wurden an Ort und Stelle beantwortet und geklärt. Für uns als Käufer eine positive Erfahrung.
Auch das Ergebnis war für uns erfreulich. Das ausgesuchte Haus war und ist in einem guten Zustand. Das Ergebnis der Inspektion war für uns der Punkt auf dem "i" und wir haben kurz darauf den Kaufvertrag unterschrieben.
Wir können den flexiblen und professionellen Service der IIS (Hauskaufhilfe) für alle, die eine Immobilie kaufen möchten und keine Erfahrungen in der Baubranche haben, wirklich nur weiter empfehlen.
Jörg W.

Name: Armin S. Wohnort: Mönchengladbach Berufsbezeichnung: Diplom Ingenieur für Physikalische Technik

Unsere Wahl fiel auf ein kleines Backsteinhäuschen Bj.1936. Der Zustand war für uns kaum einzuschätzen; Öl-Öfen in jeder Etage, selbstgeschweißte, offene Öltanks im Keller, wilde Elektroverdrahtung. u.s.w.... aber genau, was wir wollten (wenn es denn mal fertig wird).
Ein paar Hausbesichtigungen vorher waren wir schon einmal kurz vor einem Notartermin. Meine Frau drängte auf einen Gutachter. O.K. Einen Tag vor dem Termin kam der Mann und brauchte keine 10 Minuten um uns für einige hundert Euro mitzuteilen, dass das Haus einen Feuchteschaden, zu beheben mit ca. 30000 Euro, hätte. Außerhalb unserer Kalkulation, aus das Haus!
Allerdings war das nicht Herr Niebel, von dem wir für gleiches Geld für unser jetziges Haus eine detaillierte Auflistung, nach ausführlicher Inspektion, aller Mängel bekamen.
Eine Ausführliche, wie später festzustellen, auch äußerst kompetente Bewertung, (plus viele nützliche Tipps), welche uns geholfen hat unsere finanziellen Mittel in die richtigen Ecken zu investieren. Seit dem versuchen wir jedem potentiellen Häuslekäufer klar zu machen, das es Sinn macht eine Investition von 150 bis 300 Tausend Euro von einem Fachmann (von einem echten) absichern zu lassen.
Einen noch zu Fachmännern: Wir hatten auch vorher befreundete Meister, Facharbeiter aus dem Bauwesen bei Besichtigungen dabei. Jeder ist Fachmann auf seinem Gebiet, aber eben nur auf seinem. Keiner erkannte den o.a. Feuchteschaden. Keiner gab uns Hinweise auf die ca. 10 Mangelpunkte welche uns bei der Sanierung unseres Häuschens kostbare (in Euro) Hinweise waren.
Ach ja: Aufgrund des ausführlichen Gutachtens konnten wir den Kaufpreis auch noch erheblich drücken.
A. Struck

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