Immobilienkauf mit Baugutachter - Bausachverständiger

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Name: Norbert K... Wohnort: Overrath Berufsbezeichnung: Geschäftsführer

Ich habe die Standard-Inspektion in Anspruch genommen. Die Terminvereinbarung war erfreulicher Weise sehr kurzfristig möglich und konnte auch an einem Samstag stattfinden. Die Begehung der 320 qm war sehr umfangreich und hat 3 Stunden in Anspruch genommen. Im Anschluß fand die Beratung und Beurteilung statt. Herr Niebel hat sich sehr viel Zeit gelassen und jedes Detail angesehen. Er ist auf alle Dinge eingegangen und hat sehr gute Tipps gegeben und Empfehlungen für notwendige Arbeiten, die auch kostensenkende Maßnahmen beinhalteten. Seine Beratung war sehr freundlich und kompetent. Er hat auch gegenüber dem Verkäufer die notwendige Sensibilität gewahrt, was die Sache sehr vereinfacht hat. Alles in allem eine sehr gute Beratung zu einem guten Preis, die ich nur weiterempfehlen kann.
Norbert K..

Name: Claudia Sch... Wohnort: Bergisch-Gladbach Berufsbezeichnung: Angestellte

Ich hatte einen Hauskauf in Planung. Auf den Rat von Bekannten habe ich dann vor dem Kauf den Standardservice in Anspruch genommen.
Die Beratung vor Vertragsabschluss war sehr freundlich und sehr umfangreich.
Ich bekam dann auch sehr zeitnah einen Termin.
Die Inspektion des Objektes nahm einige Stunden in Anspruch und war wirklich ausgesprochen gründlich. Dabei wurden derart viele Mängel aufgedeckt, dass sich mein Vorhaben eigentlich sofort nach dem Termin erledigt hatte. Die fachkundige Inspektion des Hauses hat mich vor einer wirklich üblen Fehlinvestition bewahrt. Den Preis für den Service fand ich absolut angemessen und für mich war das ein sehr gut investierter Betrag.
Obwohl ich mich für nicht ganz unbedarft gehalten habe, da das nicht meine erste Immobilie gewesen wäre, hatte ich keine Chance, all die versteckten Mängel erkennen zu können.
Ich kann diesen Service nur wärmstens empfehlen!
 

Name: Petra. H PLZ / Wohnort: Bielefeld Berufsbezeichnung: Maketing Manager

Wir haben Hr. Niebel um Unterstützung bei unserem Hauskauf gebeten. Bei dem ersten Objekt hat Hr. Niebel uns nach einer kurzen Begehung auf einen Sachverhalt hingewiesen, der grossen Einfluss auf den zukünftigen Wert des Objekts haben kann. Hr. Niebel hat von sich aus vorgeschlagen, auf die für uns teurere Standardinspektion zu verzichten, obwohl er extra für die Inspektion angereist war.

Bei dem Objekt, was wir letztlich gekauft haben, hat Hr. Niebel bis in das kleinste Detail alles überprüft. Selbst Verkäufer wie auch Immobilienmakler waren, trotzdem sie etwas "angefressen" waren aufgrund der vielen gefundenen Mängel, beeindruckt und wollten Hr. Niebel in Ihre zukünftigen Hauskäufe einbeziehen. Der ausführliche Inspektionsbericht hat uns als Verhandlungsgrundlage geholfen, den Kaufpreis wesentlich zu senken.

Hr. Niebel hat die richtigen Eigenschaften für einen Sachverständigen:
- den notwendigen Sachverstand
- er will sich bei der Inspektion keine Freunde machen, sondern den wirklichen Zustand des Objekts herausfinden.

Hr. Niebel war jederzeit für uns bei Rückfragen verfügbar. Terminlich hat er immer versucht, unseren Wünschen gerecht zu werden.
Petra H.

Name: Fam. R. Wohnort: Essen Berufsbezeichnung: Verkaufsleiter

Wir haben den Service von Familie Niebel in Anspruch genommen, um eine wenig mehr Sicherheit beim Projekt Hauskauf zu bekommen und uns vor evtl. bösen Überraschungen zu schützen. Zum diesem Zweck haben wir relativ kurzfristig die Standard-Inspektion gewählt und mit Frau Niebel einen Termin vereinbart. Der Termin war wirklich sehr kurzfristig geplant aber wir wurden auch hier nicht enttäuscht. Herr und Frau Niebel sind wirklich sehr freundliche nette Leute, denen die Einhaltung einer Absprache wirklich wichtig zu sein scheint.
Bei der Durchführung der Inspektion war Herr Niebel absolut gründlich und deckte Dinge auf, die wir als Laien mit absoluter Sicherheit nicht bemerkt hätten. Die ganze Begutachtung des Objektes dauerte gute 2Std., was der anwesenden Maklerin allerdings nicht so recht war. Nach der Begutachtung setzte sich Herr Niebel mit uns zusammen und besprach alle Details der Inspektion. Er gab uns eine grobe Richtlinie, welche Kosten auf uns zukommen würden. Wir konnten uns dabei Notizen machen und Herr Niebel hat zu keiner Zeit versucht eine teurere Inspektion zu verkaufen. Mit Hilfe dieser Richtlinien hatten wir alle Argumente zusammen, um den Verkaufspreis mit der Maklerin neu zu verhandeln und ein ganzes Stück zu unseren Gunsten zu drücken. Da das Gespräch über den Kaufpreis so locker über die Bühne ging, wäre vielleicht noch ein wenig mehr drinn gewesen aber was solls, kann man nicht mehr ändern.

Wir können den Service von Herrn Niebel (IIS - Hauskaufhilfe) wirklich nur empfehlen, da er alleine für die Kaufpreisverhandlung schon sein Geld wert war und auch der psychologische Effekt beim Verkäufer oder Makler nicht vergessen werden sollte. Wir haben uns nach der Inspektion mit einem guten Gefühl dazu entschlossen die Immobilie zu kaufen und möchten uns auf diesem Wege nochmals bedanken.

Gruß
Familie R.

Name: Elke G... & Markus R.  Wohnort: Solingen Berufsbezeichnung: Logopädin / Ingenieur

Wir haben eine Standard-Inspektion in Anspruch genommen
Die zeitliche Abwicklung fanden wir super. Wir waren sehr froh, daß wir so  kurzfristig einen Termin bekommen haben. Die Ruhe und die Gründlichkeit vor Ort haben uns sehr gut gefallen und auch das anschließende Gespräch, was uns Ihre Einschätzung, Herr Niebel, nochmal genauer dargelegt hat.
Wie mein Mann so schön sagt: wir haben noch nie in so kurzer Zeit soviel Geld gespart ;-)
Aber im Ernst: wir fanden den Preis angemessen, da die Zeitinvestition hoch war und auch das umfassende Detailwissen, daß wir dann auch vermittelt bekamen, seinen Preis wert war.
Wir wollten sicher gehen, daß sich in dem Haus keine Baumängel verstecken, die wir dann hinterher durch teure Reparaturen beheben müssen.
Und wir brauchten eine außenstehende Einschätzung, ob das Haus in etwa seinen Preis wert ist.
Uneingeschränkt und unbedingt empfehlenswert!!
MfG I. Elke G... & Markus R...

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